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托市效应显现 多城楼市回暖明显

2014-11-06 16:32  阅读: 加载中 次 字体:

     上海易居房地产研究院5日发布《10月份典型城市新建商品住宅成交报告》。报告指出,10月份30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长24.3%。30个城市中,有27个即九成城市的成交量出现了环比增长。目前连续四个月的成交出现了环比正增长态势。

    具体来看,10月易居方面监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1837万平方米,环比增长24.3%,同比减少1.1%。30城市中,有27个城市的成交量出现了环比增长。此外,30个城市成交量已连续四个月出现环比正增长态势。
     值得一提的是,10月份一线城市成交量大幅飙升。北上广深4个一线城市新建商品住宅成交面积为328万平方米,环比增长40.3%,同比减少10.9%。从环比值看,一线城市10月成交行情较好,创下了今年新高。
    与一线城市类似,二线城市成交量也创下年内新高,三线城市成交量也出现明显的环比增长。
    易居研究员严跃进告诉《经济参考报》记者,10月市场成交量赶超9月,源于多方面力量的推动。首先,限购政策松绑下,购房者的入市门槛不断降低;央行和银监会的救市政策出台,使得信贷成本降低;房企继续采取以价换量策略,加大去库存力度;购房者观望情绪逐渐减弱,入市节奏开始加快。
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