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如何选择阳光房 给自己一个温暖的家

2013-10-30 17:59  阅读: 加载中 次 字体:

  现在的楼盘越建越高,因此每个楼盘甚至每层楼都会有采光好与不好的单元,所以购房者在买房时一定要注意挑选,看哪些房是真正的阳光房,给自己一个温暖的家。

冬天看房最合适。北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小,因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节便不用担心。
根据项目选择看房时间。一般情况,看住宅最好上午去,若到上午11点还没有日照,则说明采光不佳;如若看写字楼,最好下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
选择毛坏房看房。看房子的采光,尽量选看毛坯房,这样可排除灯光、隔断等干扰,可干干净净看出房子的采光效果。
根据进深看采光。阳光从窗户照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光相对较弱。购房时要重点考虑进深,注意是否进深过大,而减小了面宽,对采光造成影响。
观察楼间距的大小。楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须要注意的,不同项目有不同的标准数值,简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。
楼层很重要。若为多层住宅,以3-4层为佳;若为高层,则楼层总数的1/3-2/3这个区域为宜,采光与空气相对较优。
留意窗户的数量。窗户的数量、高度制约着进光量,若为玻璃幕墙,则要特别注意玻璃的材质,高材质的节能玻璃,可有效降低因空间引起的能耗损失。
海安地产网友情提醒:购房无小事,请谨慎选房。
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